Elke woning telt. Dat is het motto waarmee projectleider Charlotte Breunis haar werk doet voor Bouwe Foar Fryslân. Als onderdeel van het serviceteam ondersteunt zij inwoners en gemeenten bij het realiseren van woningbouwprojecten in een van de 700 kleine kernen in Fryslân. Haar achtergrond als technisch planoloog is hiervoor een uitstekende basis. Tegelijkertijd leert ze nog dagelijks bij in de soms weerbarstige praktijk van de woningbouw.
Belangrijke bijdrage
‘De kleine kernen in Fryslân kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan de opgave voor woningbouw’, stelt Charlotte. ‘In dorpen is vaak veel energie om woningen te bouwen. Voor jongeren die graag in de omgeving wonen die hen vertrouwd is of als initiatief om het dorp vitaal en levendig te houden. Alleen kunnen deze initiatieven met diverse praktische problemen te maken krijgen.’
Praktisch ondersteunen
Gemeenten op hun beurt zijn blij met deze initiatieven. ‘Zij zien hierin goede mogelijkheden om een deel van hun opgave in deze kleine kernen te realiseren’, aldus Charlotte. ‘Maar vaak ontbreekt het aan geld en capaciteit om dat op korte termijn mogelijk te maken. Vanwege hun grote woningbouwopgave gaat de meeste aandacht vooral naar grotere projecten. Daarom is het goed dat Bouwe Foar Fryslân er is. Vanuit ons serviceteam kunnen we onze expertise inzetten en hen waar nodig praktisch ondersteunen.’
Gemeentelijke regie
‘Wij werken vraaggericht’, legt Charlotte uit. ‘Maar wel altijd onder regie van de betrokken gemeente. Zodra een initiatiefnemer zich meldt met een idee, overleggen we altijd met de gemeente hoe die erin staat. Passen de plannen in het beleid? Soms zijn er goede argumenten om juist niet te kiezen voor extra woningen in een bepaalde kern. Het is goed om dat zo snel mogelijk helder te hebben.’
Variatie maakt het leuk
‘Zowel inwoners als gemeenten weten ons te vinden’, gaat Charlotte verder. ‘De aanvragen zijn zeer divers. Inwoners willen bijvoorbeeld ondersteuning bij het organiseren van collectief particulier opdrachtgeverschap. Ook ondersteunen we hen bij het vinden van hun weg door gemeentelijke procedures. Die zijn overal net weer even anders. Gemeenten helpen we op diverse manieren. Dat varieert van een locatiestudie tot het maken van een grondexploitatie of het organiseren van participatie. Juist de variatie in verzoeken en initiatiefnemers maakt dit werk zo leuk. Geen dag is hetzelfde.’
Onafhankelijk
‘Bouwe Foar Fryslan is onafhankelijk’, benadrukt Charlotte. ‘Soms komen organisaties of inwoners tegenover elkaar te staan. Bijvoorbeeld als de omgeving het niet eens is met de initiatiefnemer. Dan is het goed om te weten dat wij daarin geen belang hebben. Wij doen alleen ons best om partijen zo goed mogelijk bij elkaar te krijgen.’
Toekomst
Hoe de toekomst van Bouwe Foar Fryslân eruit ziet vindt Charlotte een lastige vraag om te beantwoorden. ‘We zijn nog steeds dagelijks aan het ontdekken en pionieren. Daar willen we de komende tijd mee doorgaan. Als ik zie hoe het aantal vragen toeneemt en we gegroeid zijn als organisatie, is er wel duidelijk vraag naar onze ondersteuning. In welke vorm dat gebeurt is uiteindelijk minder van belang dan het bouwen van de benodigde woningen.’